法拍房是指因房屋所有权人违约或其他原因被法院强制拍卖的房屋。很多人在购买房屋时会考虑法拍房，因为通常价格比市场价低很多。但是，购买法拍房存在很大的风险，下面我们来看一下。

首先，法拍房可能存在质量问题。因为法拍房通常是由银行或法院拍卖的，他们对房屋的状况了解有限，很多情况下并没有详细的房屋检查报告。这就意味着购买者可能会面临未知的维修和更改费用，这些费用可能会超过购买房屋的成本。

其次，法拍房存在产权风险。因为法拍房通常是由被拍卖人违约或其他原因被拍卖的，购买者需要对房屋的产权进行仔细的调查。有时候，房屋可能存在多个产权问题，比如说房屋可能存在被抵押的问题。如果购买者没有调查清楚，那么他们可能会失去房屋的所有权。

第三，法拍房可能存在法律诉讼风险。因为法拍房通常是被拍卖人违约或其他原因被拍卖的，购买者需要确认房屋是否有被拍卖人的法律诉讼或纠纷。如果购买者没有确认清楚，那么他们可能会面临法律诉讼或纠纷，导致他们失去房屋。

综上所述，购买法拍房存在很大的风险，购买者需要对房屋进行详细的调查和检查，确保房屋的质量和产权没有问题。如果购买者没有做好调查和检查工作，那么他们可能会面临未知的维修费用、产权问题和法律诉讼风险。因此，购买法拍房需要谨慎，不要贪图低价而忽略风险。