回迁房没有房产证可以抵押贷款吗
回迁房是指政府为了改善城市居民居住条件而进行的住房安置，通常是将原来的居民迁入新的住房中。然而，由于各种原因，一些回迁房并没有拿到房产证。那么回迁房没有房产证，可以抵押贷款吗？
首先，需要明确的是，抵押贷款是一种以房屋为抵押物来获得贷款的方式。因此，如果回迁房没有房产证，就意味着没有所有权证明，无法作为抵押物用于贷款。这样一来，回迁房确实存在无法抵押贷款的情况。
然而，也有一些特殊情况可以考虑。比如，回迁房虽然没有房产证，但是有其他证明其所有权的文件，比如住房管理局出具的住房使用证明或者房屋管理部门出具的房屋权属证明等。如果这些文件能够被银行认可，那么回迁房就可以作为抵押物用于贷款。
此外，如果回迁房属于集体所有，可以通过与集体所有者进行协商，将回迁房转让为个人所有，拿到房产证后再进行抵押贷款。
总之，回迁房没有房产证的确存在无法抵押贷款的情况，但也存在一些特殊情况可以考虑。在考虑抵押贷款时，应该根据具体情况进行判断，避免因为没有房产证而放弃了抵押贷款的机会。
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