非流动资产是指企业在正常经营活动中持有并且预计在一年以上或一个经营周期内使用的资产，这些资产通常不易转化为现金或现金等价物。非流动资产包括以下几类：

1. 固定资产：包括土地、建筑物、机器设备、交通运输工具、家具用具等。这些资产长期使用，通常可以用于企业的生产经营活动，而且价值相对稳定。企业在购置这些资产时需要进行长期投资计划，同时对其进行维护和修理。

2. 投资性房地产：指企业为投资目的持有的房地产，包括出租房屋、商业用房、办公楼等。这些资产通常不用于企业自身的生产经营活动，而是用于租赁或投资获利。

3. 长期股权投资：指企业持有的其他公司的股权投资，包括子公司、联营企业、合营企业等。这些资产可以带来持续的股息、红利和资本增值收益。

4. 无形资产：指企业拥有的无形资产，如专利、商标、版权、软件等。这些资产通常不具有实物形态，但对企业的经营活动有重要影响，可以作为企业的重要竞争优势。

总之，非流动资产是企业长期投资的资产，通常在一年以上或一个经营周期内使用。这些资产的价值相对稳定，可以为企业带来持续的收益和增值。企业需要根据自身的经营特点和战略需求，合理配置非流动资产，以实现长期稳定的发展。