应用文是指用来传递信息、解决问题或实现目的的文体。应用文具有实用性和真实性的特点。

首先，应用文的实用性表现在其具有实际应用的功能。应用文的目的是为了解决问题、传递信息或实现目标，因此它们必须具有实用性。无论是求职信、申请书还是商业合同，都必须具有明确的目的和实现这一目的的方法。这种实用性体现在应用文中的语言、内容和结构中。应用文的语言必须简洁明了、精准无误，以便读者能够快速理解和有效实施。同时，应用文的内容也必须是实际可行的，不能过于抽象或虚幻。最后，应用文的结构也必须合理，清晰明了，以便读者可以快速找到所需的信息。

其次，应用文的真实性表现在其具有真实性和可信度。应用文是为了解决问题或实现目标，因此其内容必须真实可信。应用文的真实性体现在其信息的真实性、事实的准确性和语言的真实性上。应用文中所提供的信息必须真实可信，否则会影响到读者的判断和决策。同时，应用文中所涉及的事实也必须准确无误，以便读者能够正确理解和快速实施。最后，应用文的语言也必须真实可信，不能夸张或虚构，以免影响读者的信任和信心。

总之，应用文具有实用性和真实性的特点，这使得它们成为解决实际问题和实现目标的重要手段。因此，在写应用文时，必须注重实用性和真实性的体现，以确保应用文的有效性和可信度。