共有宗地面积和房屋建筑面积是房地产领域中常用的概念。共有宗地面积指的是一块土地的总面积，包括土地上的建筑和其他附属设施，例如停车场、游泳池等。而房屋建筑面积则是指土地上所建房屋的实际面积，不包括其他附属设施。

共有宗地面积和房屋建筑面积的区别在于，前者是整个土地的面积，而后者则是用于居住或商业用途的房屋的实际面积。例如，一个地块的总面积是1000平方米，其中建有一栋住宅楼，楼房占地面积为500平方米，那么这个地块的共有宗地面积为1000平方米，房屋建筑面积为500平方米。

在购买房屋时，需要了解房屋建筑面积和共有宗地面积的区别，以便更好地评估房屋的价值和实际使用价值。房屋建筑面积是购房者实际使用的面积，对于居住和商业用途来说非常重要。而共有宗地面积则是整个土地的面积，对于未来的土地开发和升值潜力有着重要的作用。

总之，共有宗地面积和房屋建筑面积是在房地产交易中常用的概念。了解这两个概念的区别，可以帮助购房者更好地评估房屋的价值和实际使用价值，也可以为未来的土地开发和升值潜力提供重要的参考。