随着城市的不断发展，小区、写字楼等大型物业建筑的数量不断增加，物业管理也变得越来越重要。在物业管理中，室外水管漏水是常见的问题之一，不仅会浪费水资源，还可能对周围环境和建筑物造成损害。因此，针对室外水管漏水问题，我国制定了相关的法律法规，其中物业法是其中之一。

根据《物业管理条例》第二十五条规定，物业服务企业应当对物业服务区域内的公共设施、公共设备和公共管道进行维修、保养、更新和管理。同时，物业服务企业还应当对公共管道进行定期检查和维护，及时发现并处理漏水问题。

此外，根据《物业服务质量标准》第二十四条规定，物业服务企业还应当建立完善的水管漏水报修机制，确保业主及时报修并及时处理漏水问题。在处理漏水问题时，物业服务企业应当采取有效措施，及时修复漏水，并保证修复质量。

总之，根据物业法的规定，物业服务企业有义务对室外水管漏水问题进行定期检查和维护，并采取有效措施及时修复漏水问题，保证业主的用水安全和维护物业建筑的完好。同时，业主也应当积极配合物业服务企业的工作，及时报修漏水问题，共同维护良好的物业环境。