等额本息多少年还最划算
等额本息是指每月还款金额相同,但每月的利息和本金比例不同的一种还款方式。这种还款方式在房贷、车贷等方面比较常见,但是很多人不知道多少年还款最划算。
对于等额本息还款方式,每月还款金额包含了本金和利息两部分。而每个月的还款金额中,利息部分占比会逐渐减少,本金部分会逐渐增加。因此,在还款期限相同的情况下,每月的还款金额一定,但是每月还款中本金和利息的比例不同。
假设贷款金额为100万元,贷款期限为20年,年利率为5%。那么每月的还款金额为6,607元,总还款金额为158,5689元。如果将还款期限缩短至15年,每月的还款金额为8,164元,总还款金额为146,9429元。可以看出,还款期限越短,总还款金额越少。
但是,如果只考虑每年的利息支出,情况会有所不同。在20年贷款期限中,第一年的利息支出为5万元左右,而在15年贷款期限中,第一年的利息支出为3.6万元左右。可以看出,短期内贷款利息支出更少。
因此,从总还款金额来看,还款期限越短越划算。但是,从每年的利息支出来看,还款期限越短越划算。如果想要在还款期限相同的情况下,每年的利息支出最少,那么应该选择较长的还款期限。
当然,在选择还款期限时,还需要考虑个人的实际情况。如果负担能力较强,可以选择较短的还款期限,以减少总还款金额。如果负担能力较弱,可以选择较长的还款期限,以降低每月还款金额。
综上所述,等额本息还款方式中,多少年还款最划算需要根据个人实际情况来选择。如果想要每年的利息支出最少,应该选择较长的还款期限。如果想要总还款金额最少,应该选择较短的还款期限。
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