实际收益率是投资收益率的一种，它考虑了通货膨胀和税收等因素的影响，更加真实地反映了投资的实际回报率。对于长期持有的投资，我们需要计算持有年数来计算实际收益率。

实际收益率公式为：(1 + 投资收益率) / (1 + 通货膨胀率) - 1 - 税收率

其中，投资收益率是指投资收益的百分比，通货膨胀率是指物价上涨的百分比，税收率是指投资收益需要纳税的比例。

对于长期持有的投资，我们需要计算持有年数来计算实际收益率。持有年数是指从购买投资品开始到卖出的年数。在计算实际收益率时，持有年数的计算方式如下：

持有年数 = (卖出时间 - 购买时间) / 365

其中，卖出时间和购买时间是指以天为单位的时间，需要将它们相减得到持有天数，再将持有天数除以365得到持有年数。这个计算方式适用于投资品的持有期超过1年的情况。

举个例子，假设投资人在2010年1月1日购买了一支股票，卖出时间为2020年12月31日，投资收益率为20%，通货膨胀率为3%，税收率为20%。那么持有年数的计算方式为：

持有年数 = (2020年12月31日 - 2010年1月1日) / 365 = 10年

然后，将投资收益率、通货膨胀率和税收率代入实际收益率公式中，得到实际收益率为：

实际收益率 = (1 + 20%) / (1 + 3%) - 1 - 20% = 14.76%

这意味着，投资人在这支股票上的实际收益率为14.76%，考虑了通货膨胀和税收等因素的影响。

总之，对于长期持有的投资，我们需要计算持有年数来计算实际收益率。持有年数的计算方式是将卖出时间和购买时间相减，再将持有天数除以365得到持有年数。实际收益率公式考虑了通货膨胀和税收等因素的影响，可以更真实地反映投资的回报率。